Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinkweg 62

3262BB Oud-Beijerland

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.272
+13,5%
[ € 674.319 – € 858.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.232[ € 746.700 – € 825.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkweg 62 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.272 (€ 5.321 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.596Sinds mei +1,1%
+€ 90.98912 maanden +13,5%
+€ 62.35312 mnd vs. NL +9,2%
Zinkweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.272 voor Zinkweg 62 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkweg 62 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.232. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 766.272.

Verwachte verkoopprijs Zinkweg 62
€ 784.232[ € 746.700 – € 825.300 ]
Verkoper houdt over€ 774.355−€ 9.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.067+€ 17.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.355

Wat is de vraagprijs?

Zinkweg 62 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Zinkweg 62
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 699.056[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkweg 62 adviseren wij in een bod van € 784.232, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.272+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.232+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.444+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkweg 62 in Oud-Beijerland bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 766.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.272
Verwachte verkoopprijs€ 784.232
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (33%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneplein 92, 3261AZ Oud-Beijerland
Koninginneplein 92
2012 · 79 m²
€ 381.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zinkweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.272 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zinkweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkweg 62 in Oud-Beijerland.

Wat is Zinkweg 62 in Oud-Beijerland waard?
Zinkweg 62 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.272 (bandbreedte € 674.319 – € 858.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de vraagprijs van Zinkweg 62 in Oud-Beijerland?
Zinkweg 62 in Oud-Beijerland staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinkweg 62 in Oud-Beijerland?
Voor Zinkweg 62 adviseren wij een bod van € 784.232 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinkweg 62 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Zinkweg 62 in Oud-Beijerland bedragen € 3.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinkweg 62 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinkweg 62 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 90.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zinkweg 62 ligt rond € 766.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinkweg 62?
Huishoudens in de buurt van Zinkweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.