Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter van der Doesstraat 6

3262JW Oud-Beijerland

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.069
+13,5%
[ € 531.581 – € 676.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.803[ € 587.528 – € 649.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.069 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.776Sinds mei +1,1%
+€ 71.72912 maanden +13,5%
+€ 49.15412 mnd vs. NL +9,2%
Pieter van der Doesstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.069 voor Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.803. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.069.

Verwachte verkoopprijs Pieter van der Doesstraat 6
€ 618.803[ € 587.528 – € 649.373 ]
Verkoper houdt over€ 610.746−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.329+€ 14.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.746

Wat is de vraagprijs?

Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Vraagprijs Pieter van der Doesstraat 6
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 699.056[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter van der Doesstraat 6 adviseren wij in een bod van € 618.803, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.069+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.803+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.743+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter van der Doesstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 604.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter van der Doesstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.069
Verwachte verkoopprijs€ 618.803
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (33%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneplein 92, 3261AZ Oud-Beijerland
Koninginneplein 92
2012 · 79 m²
€ 381.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter van der Doesstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.069 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter van der Doesstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland.

Wat is Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland waard?
Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.069 (bandbreedte € 531.581 – € 676.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de vraagprijs van Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland?
Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland?
Voor Pieter van der Doesstraat 6 adviseren wij een bod van € 618.803 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter van der Doesstraat 6 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter van der Doesstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Pieter van der Doesstraat 6 ligt rond € 604.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter van der Doesstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter van der Doesstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.