Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvestraat 6

3262TN Oud-Beijerland

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.217
+14,5%
[ € 486.831 – € 619.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.476[ € 510.602 – € 564.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.419[ € 540.728 – € 597.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.217 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.206Sinds september +1,1%
+€ 70.04312 maanden +14,5%
+€ 51.32412 mnd vs. NL +10,6%
Anton Mauvestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.217 voor Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.419. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.217.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvestraat 6
€ 569.419[ € 540.728 – € 597.647 ]
Verkoper houdt over€ 561.905−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.957+€ 13.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvestraat 6
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZuidwijkBoven gem.
€ 537.476[ € 510.602 – € 564.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zuidwijk
€ 567.800[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvestraat 6 adviseren wij in een bod van € 569.419, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.476 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.217+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.419+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.890+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 537.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 553.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.217
Verwachte verkoopprijs€ 569.419
Verwachte vraagprijs€ 537.476
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zuidwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zuidwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Zuidwijk

Oud-Beijerland Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleugel 70, 3261GH Oud-Beijerland
Vleugel 70
2021 · 144 m²
€ 694.034
Straatbeeld van Belcampohof 34, 3261PX Oud-Beijerland
Belcampohof 34
2018 · 188 m²
€ 1.201.329
Straatbeeld van Spuifront 48, 3262AR Oud-Beijerland
Spuifront 48
2023 · 156 m²
€ 712.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.217 ligt Anton Mauvestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Beijerland Zuidwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland.

Wat is Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland waard?
Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.217 (bandbreedte € 486.831 – € 619.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 537.476 (bandbreedte € 510.602 – € 564.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland?
Voor Anton Mauvestraat 6 adviseren wij een bod van € 569.419 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvestraat 6 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 70.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zuidwijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvestraat 6 ligt rond € 553.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.