Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudolf Steinerpad 10

3263RM Oud-Beijerland

Te koop
174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.297
+13,5%
[ € 626.821 – € 797.773 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.992[ € 695.924 – € 769.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.297 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.990Sinds mei +1,1%
+€ 84.58112 maanden +13,5%
+€ 57.96212 mnd vs. NL +9,2%
Rudolf Steinerpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.297 voor Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.992. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 712.297.

Verwachte verkoopprijs Rudolf Steinerpad 10
€ 728.992[ € 695.924 – € 769.180 ]
Verkoper houdt over€ 719.723−€ 9.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.722+€ 16.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.723

Wat is de vraagprijs?

Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Vraagprijs Rudolf Steinerpad 10
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZoomwijckBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zoomwijck
€ 549.750[ € 400.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudolf Steinerpad 10 adviseren wij in een bod van € 728.992, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.297+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.992+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.442+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudolf Steinerpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 712.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudolf Steinerpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.297
Verwachte verkoopprijs€ 728.992
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zoomwijck→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zoomwijck besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (54%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oud-Beijerland Zoomwijck

Oud-Beijerland Zoomwijck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 72, 3262PH Oud-Beijerland
Kerkstraat 72
1994 · 129 m²
€ 552.731
Straatbeeld van Nobelstraat 31, 3262PL Oud-Beijerland
Nobelstraat 31
1982 · 110 m²
€ 503.910
Straatbeeld van Kijffhoeck 43, 3261EG Oud-Beijerland
Kijffhoeck 43
1974 · 90 m²
€ 429.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rudolf Steinerpad 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.297 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zoomwijck. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rudolf Steinerpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland.

Wat is Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland waard?
Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.297 (bandbreedte € 626.821 – € 797.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck.
Wat is de vraagprijs van Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland?
Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland?
Voor Rudolf Steinerpad 10 adviseren wij een bod van € 728.992 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudolf Steinerpad 10 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudolf Steinerpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zoomwijck is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Rudolf Steinerpad 10 ligt rond € 712.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudolf Steinerpad 10?
Huishoudens in de buurt van Rudolf Steinerpad 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.