Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudolf Steinerpad 5

3263RM Oud-Beijerland

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.355
+14,5%
[ € 606.632 – € 772.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.091[ € 639.436 – € 706.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.012[ € 670.129 – € 740.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.355 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.733Sinds september +1,1%
+€ 87.27912 maanden +14,5%
+€ 63.95412 mnd vs. NL +10,6%
Rudolf Steinerpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.355 voor Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.012. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.355.

Verwachte verkoopprijs Rudolf Steinerpad 5
€ 706.012[ € 670.129 – € 740.670 ]
Verkoper houdt over€ 696.996−€ 9.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.282+€ 16.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Rudolf Steinerpad 5
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZoomwijckBoven gem.
€ 673.091[ € 639.436 – € 706.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zoomwijck
€ 517.313[ € 399.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudolf Steinerpad 5 adviseren wij in een bod van € 706.012, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.091 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.355+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.012+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.313+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudolf Steinerpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 673.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 689.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.371
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudolf Steinerpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.355
Verwachte verkoopprijs€ 706.012
Verwachte vraagprijs€ 673.091
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zoomwijck→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zoomwijck besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (46%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oud-Beijerland Zoomwijck

Oud-Beijerland Zoomwijck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helen Parkhurstweg 40, 3263RK Oud-Beijerland
Helen Parkhurstweg 40
1994 · 152 m²
€ 664.917
Straatbeeld van Zoomwijcklaan 168, 3263RH Oud-Beijerland
Zoomwijcklaan 168
1991 · 147 m²
€ 529.054
Straatbeeld van Uitloop 28, 3262CE Oud-Beijerland
Uitloop 28
1980 · 155 m²
€ 498.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rudolf Steinerpad 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.355 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zoomwijck. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rudolf Steinerpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland.

Wat is Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland waard?
Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.355 (bandbreedte € 606.632 – € 772.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 673.091 (bandbreedte € 639.436 – € 706.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland?
Voor Rudolf Steinerpad 5 adviseren wij een bod van € 706.012 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.371 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudolf Steinerpad 5 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 87.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudolf Steinerpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zoomwijck is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Rudolf Steinerpad 5 ligt rond € 689.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudolf Steinerpad 5?
Huishoudens in de buurt van Rudolf Steinerpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.