Woningwaarde Oude Steenstraat 18

4751GT Oud Gastel

185 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.827Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 522.930

+9,3%

[ € 460.178 – € 585.682 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.311[ € 481.945 – € 532.677 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.030[ € 511.826 – € 565.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.930 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.855Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 44.42912 maanden +9,3%+9,3%

+€ 25.89112 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Oude Steenstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.930 voor Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.030. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.930.

Verwachte verkoopprijs Oude Steenstraat 18

€ 539.030[ € 511.826 – € 565.703 ]

Verkoper houdt over€ 531.851−€ 7.179 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.961+€ 12.931 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.030

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Steenstraat 18

Onder gem. in Oud GastelBoven gem.

€ 507.311[ € 481.945 – € 532.677 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]

Gem. vraagprijs in Oud Gastel

€ 467.400[ € 419.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steenstraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 539.030, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.311 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.930+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.030+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.982+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steenstraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 507.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 522.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 723.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.688/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.688

Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.930

Verwachte verkoopprijs€ 539.030

Verwachte vraagprijs€ 507.311

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oud Gastel

PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oud Gastel besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oud Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oud Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation7,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Steenstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oud Gastel willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Steenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel.

Wat is Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel waard?

Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.930 (bandbreedte € 460.178 – € 585.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oud Gastel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel?

De verwachte vraagprijs van Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel is in oktober 2026 € 507.311 (bandbreedte € 481.945 – € 532.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel?

Voor Oude Steenstraat 18 adviseren wij een bod van € 539.030 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Steenstraat 18 in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 44.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steenstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oud Gastel is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steenstraat 18 ligt rond € 522.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Steenstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Oude Steenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oud Gastel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.