Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mastboomhof 15, 4751JZ Oud Gastel

Woningwaarde Mastboomhof 15

4751JZ Oud Gastel

Te koop
68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.070
+8,6%
[ € 359.102 – € 457.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.915[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastboomhof 15 in Oud Gastel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.070 (€ 6.001 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds juli +0,7%
+€ 32.21812 maanden +8,6%
+€ 18.94312 mnd vs. NL +5,0%
Mastboomhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.070 voor Mastboomhof 15 in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastboomhof 15 in Oud Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.915. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.070.

Verwachte verkoopprijs Mastboomhof 15
€ 420.915[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 415.035−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.483+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.035

Wat is de vraagprijs?

Mastboomhof 15 in Oud Gastel staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.809 per m².

Vraagprijs Mastboomhof 15
Onder gem. in Oud GastelBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.809[ € 5.518 – € 6.099 ]
Gem. vraagprijs in Oud Gastel
€ 530.800[ € 395.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastboomhof 15 adviseren wij in een bod van € 420.915, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.070+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.915+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.961+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastboomhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastboomhof 15 in Oud Gastel bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 408.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastboomhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.070
Verwachte verkoopprijs€ 420.915
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtOud Gastel→
PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Gastel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oud Gastel

Oud Gastel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angel 39, 4751GK Oud Gastel
Angel 39
1975 · 130 m²
€ 475.731
Straatbeeld van Brouwerijstraat 10, 4751JL Oud Gastel
Brouwerijstraat 10
1989 · 127 m²
€ 481.020
Straatbeeld van Koelestraat 43, 4751CA Oud Gastel
Koelestraat 43
1965 · 107 m²
€ 512.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mastboomhof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Gastel willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mastboomhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastboomhof 15 in Oud Gastel.

Wat is Mastboomhof 15 in Oud Gastel waard?
Mastboomhof 15 in Oud Gastel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.070 (bandbreedte € 359.102 – € 457.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Gastel.
Wat is de vraagprijs van Mastboomhof 15 in Oud Gastel?
Mastboomhof 15 in Oud Gastel staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastboomhof 15 in Oud Gastel?
Voor Mastboomhof 15 adviseren wij een bod van € 420.915 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastboomhof 15 in Oud Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Mastboomhof 15 in Oud Gastel bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastboomhof 15 in Oud Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastboomhof 15 in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastboomhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Gastel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Mastboomhof 15 ligt rond € 408.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastboomhof 15?
Huishoudens in de buurt van Mastboomhof 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Gastel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.