Woningwaarde Lagestraat 3

4751RX Oud Gastel

187 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.200Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 598.474

+9,3%

[ € 526.657 – € 670.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 583.471[ € 554.297 – € 612.645 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.862[ € 588.109 – € 650.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagestraat 3 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.474 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.412Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 50.84712 maanden +9,3%+9,3%

+€ 29.63112 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Lagestraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.474 voor Lagestraat 3 in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagestraat 3 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.862. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.474.

Verwachte verkoopprijs Lagestraat 3

€ 613.862[ € 588.109 – € 650.016 ]

Verkoper houdt over€ 605.860−€ 8.002 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.289+€ 14.427 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.862

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.752

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagestraat 3 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 583.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Lagestraat 3

Onder gem. in Oud GastelBoven gem.

€ 583.471[ € 554.297 – € 612.645 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]

Gem. vraagprijs in Oud Gastel

€ 467.400[ € 419.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagestraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 613.862, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.471 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.474+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.862+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.555+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagestraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 583.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagestraat 3 in Oud Gastel bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 598.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 798.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927

OZB€ 39

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.064

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.474

Verwachte verkoopprijs€ 613.862

Verwachte vraagprijs€ 583.471

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStoof→

PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoof besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (12%)

C (18%)

D (15%)

E (6%)

F (12%)

G (13%)

Wonen in Stoof

Stoof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.474 ligt Lagestraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stoof. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagestraat 3 in Oud Gastel.

Wat is Lagestraat 3 in Oud Gastel waard?

Lagestraat 3 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.474 (bandbreedte € 526.657 – € 670.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stoof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lagestraat 3 in Oud Gastel?

De verwachte vraagprijs van Lagestraat 3 in Oud Gastel is in oktober 2026 € 583.471 (bandbreedte € 554.297 – € 612.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.

Hoeveel moet ik overbieden op Lagestraat 3 in Oud Gastel?

Voor Lagestraat 3 adviseren wij een bod van € 613.862 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lagestraat 3 in Oud Gastel?

De geschatte bruto maandlasten van Lagestraat 3 in Oud Gastel bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lagestraat 3 in Oud Gastel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lagestraat 3 in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 50.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagestraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoof is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Lagestraat 3 ligt rond € 598.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lagestraat 3?

Huishoudens in de buurt van Lagestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.