Huiswaardemeter

Woningwaarde Drie Weikes 16a

4751SJ Oud Gastel

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.019
+9,3%
[ € 645.937 – € 822.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.941[ € 680.144 – € 751.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.553[ € 714.831 – € 790.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Drie Weikes 16a in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.019 (€ 2.823 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.411Sinds september +0,7%
+€ 62.36312 maanden +9,3%
+€ 36.34212 mnd vs. NL +5,4%
Drie Weikes 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.019 voor Drie Weikes 16a in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drie Weikes 16a in Oud Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.553. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 734.019.

Verwachte verkoopprijs Drie Weikes 16a
€ 752.553[ € 714.831 – € 790.077 ]
Verkoper houdt over€ 743.025−€ 9.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.754+€ 17.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drie Weikes 16a in Oud Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Drie Weikes 16a
Onder gem. in OudenboschBoven gem.
€ 715.941[ € 680.144 – € 751.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in Oudenbosch
€ 567.641[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drie Weikes 16a adviseren wij in een bod van € 752.553, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 715.941 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.019+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.553+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.181+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drie Weikes 16a zal in bij een vraagprijs van € 715.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drie Weikes 16a in Oud Gastel bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 734.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drie Weikes 16a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.019
Verwachte verkoopprijs€ 752.553
Verwachte vraagprijs€ 715.941
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kuivezand en omgeving
PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielerbaan 18, 4731NW Oudenbosch
Wielerbaan 18
1996 · 195 m²
€ 645.690
Straatbeeld van Jan Gielenplein 24, 4731HL Oudenbosch
Jan Gielenplein 24
1996 · 183 m²
€ 604.800
Straatbeeld van Slagmoer 1, 4731WN Oudenbosch
Slagmoer 1
1990 · 192 m²
€ 641.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drie Weikes 16a valt met een geschatte woningwaarde van € 734.019 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Kuivezand en omgeving. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drie Weikes 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drie Weikes 16a in Oud Gastel.

Wat is Drie Weikes 16a in Oud Gastel waard?
Drie Weikes 16a in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.019 (bandbreedte € 645.937 – € 822.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kuivezand en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drie Weikes 16a in Oud Gastel?
De verwachte vraagprijs van Drie Weikes 16a in Oud Gastel is in oktober 2026 € 715.941 (bandbreedte € 680.144 – € 751.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Drie Weikes 16a in Oud Gastel?
Voor Drie Weikes 16a adviseren wij een bod van € 752.553 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drie Weikes 16a in Oud Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Drie Weikes 16a in Oud Gastel bedragen € 3.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drie Weikes 16a in Oud Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drie Weikes 16a in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 62.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drie Weikes 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Drie Weikes 16a ligt rond € 734.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drie Weikes 16a?
Huishoudens in de buurt van Drie Weikes 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kuivezand en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.