Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagsestraat 17

7637PA Oud Ootmarsum

Te koop
206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.564
+5,6%
[ € 610.336 – € 776.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.496[ € 671.497 – € 742.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.564 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.130Sinds september +0,5%
+€ 36.64412 maanden +5,6%
+€ 11.19412 mnd vs. NL +1,7%
Laagsestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.564 voor Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.496. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.564.

Verwachte verkoopprijs Laagsestraat 17
€ 707.496[ € 671.497 – € 742.181 ]
Verkoper houdt over€ 698.464−€ 9.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.796+€ 16.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.464

Wat is de vraagprijs?

Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Vraagprijs Laagsestraat 17
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagsestraat 17 adviseren wij in een bod van € 707.496, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.564+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.496+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.871+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagsestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 693.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 54
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagsestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.564
Verwachte verkoopprijs€ 707.496
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oud Ootmarsum
PlaatsOud Ootmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oud Ootmarsum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oud Ootmarsum

Verspreide huizen Oud Ootmarsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippertsweg 9, 7637PS Oud Ootmarsum
Lippertsweg 9
1968 · 145 m²
€ 425.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagsestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.564 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oud Ootmarsum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laagsestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum.

Wat is Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum waard?
Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.564 (bandbreedte € 610.336 – € 776.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oud Ootmarsum.
Wat is de vraagprijs van Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum?
Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum staat in oktober 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum?
Voor Laagsestraat 17 adviseren wij een bod van € 707.496 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagsestraat 17 in Oud Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagsestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oud Ootmarsum is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Laagsestraat 17 ligt rond € 693.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagsestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Laagsestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oud Ootmarsum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.