Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diependorst 75, 3253VC Ouddorp

Woningwaarde Diependorst 75

3253VC Ouddorp

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.670
+8,7%
[ € 327.070 – € 416.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.333[ € 342.316 – € 378.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.364[ € 363.882 – € 402.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Diependorst 75 in Ouddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.670 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.858Sinds mei +0,8%
+€ 29.85112 maanden +8,7%
+€ 15.35612 mnd vs. NL +4,5%
Diependorst 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.670 voor Diependorst 75 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diependorst 75 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.364. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.670.

Verwachte verkoopprijs Diependorst 75
€ 383.364[ € 363.882 – € 402.186 ]
Verkoper houdt over€ 377.897−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.181+€ 9.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diependorst 75 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Verwachte vraagprijs Diependorst 75
Onder gem. in buurt Ouddorp centrumBoven gem.
€ 360.333[ € 342.316 – € 378.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouddorp centrum
€ 723.333[ € 417.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diependorst 75 adviseren wij in een bod van € 383.364, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.333 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.670+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.364+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.532+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diependorst 75 zal in bij een vraagprijs van € 360.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diependorst 75 in Ouddorp bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 371.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diependorst 75

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.670
Verwachte verkoopprijs€ 383.364
Verwachte vraagprijs€ 360.333
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp centrum→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Ouddorp centrum

Ouddorp centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,1 km
Overstapstation47,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gracht 7, 3253EC Ouddorp
De Gracht 7
1991 · 102 m²
€ 419.158
Straatbeeld van Hofdijksweg 39, 3253KC Ouddorp
Hofdijksweg 39
1996 · 167 m²
€ 791.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diependorst 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouddorp centrum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diependorst 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diependorst 75 in Ouddorp.

Wat is Diependorst 75 in Ouddorp waard?
Diependorst 75 in Ouddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.670 (bandbreedte € 327.070 – € 416.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diependorst 75 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Diependorst 75 in Ouddorp is in juni 2026 € 360.333 (bandbreedte € 342.316 – € 378.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Diependorst 75 in Ouddorp?
Voor Diependorst 75 adviseren wij een bod van € 383.364 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diependorst 75 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Diependorst 75 in Ouddorp bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diependorst 75 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diependorst 75 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diependorst 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp centrum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Diependorst 75 ligt rond € 371.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diependorst 75?
Huishoudens in de buurt van Diependorst 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.