Huizenprijzen Ouddorp
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 2.805 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ouddorp
Huizenprijzen Ouddorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in juni 2026 € 648.831. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ouddorp
De huizenprijzen in Ouddorp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.506 per m². De duurste buurten zijn Ouddorp klepperstee klarebeek en Ouddorp buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 6.249 per m², terwijl buurten als Ouddorp oudeland en Ouddorp centrum goedkopere opties bieden.
| Ouddorp buitengebied | € 951.796 | € 5.132 per m² | +47% |
| Ouddorp centrum | € 478.302 | € 4.052 per m² | -26% |
| Ouddorp klepperstee klarebeek | € 1.331.148 | € 6.249 per m² | +105% |
| Ouddorp noord | € 497.534 | € 4.382 per m² | -23% |
| Ouddorp oude nieuwlandseweg | € 803.557 | € 4.613 per m² | +24% |
| Ouddorp oudeland | € 1.064.728 | € 4.191 per m² | +64% |
| Ouddorp zuid | € 628.698 | € 4.474 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Ouddorp?
Overbieden in Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,9%. Vooral Ouddorp centrum en Ouddorp noord zijn in Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) gewild. In minder populaire buurten zoals Ouddorp klepperstee klarebeek en Ouddorp oudeland liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 4.506 per m².
- Ouddorp centrum+5,9%
- Ouddorp noord+5,9%
- Ouddorp zuid+5,3%
- Ouddorp buitengebied+4,7%
- Ouddorp oudeland+4,7%
Is Ouddorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 648.831 (€ 4.506 per m²) is Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.185 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ouddorp?
In Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.237 (€ 4.279 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee) is 70% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ouddorp?
In staan er 93 woningen te koop in Ouddorp. Ouddorp heeft een woningoverschot van 77 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 8,6% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ouddorp?
De huizenprijzen in Ouddorp stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ouddorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Ouddorp
Veelgestelde vragen over Ouddorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ouddorp (gemeente Goeree-Overflakkee).