Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudelandseweg 67, 3253LN Ouddorp

Woningwaarde Oudelandseweg 67

3253LN Ouddorp

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.811
+8,7%
[ € 604.394 – € 769.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.280[ € 636.766 – € 703.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.749[ € 667.968 – € 738.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudelandseweg 67 in Ouddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 686.811 (€ 4.906 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.280Sinds mei +0,8%
+€ 55.16212 maanden +8,7%
+€ 28.37612 mnd vs. NL +4,5%
Oudelandseweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.811 voor Oudelandseweg 67 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudelandseweg 67 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.749. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.811.

Verwachte verkoopprijs Oudelandseweg 67
€ 703.749[ € 667.968 – € 738.280 ]
Verkoper houdt over€ 694.758−€ 8.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.974+€ 16.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudelandseweg 67 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Verwachte vraagprijs Oudelandseweg 67
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 670.280[ € 636.766 – € 703.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 827.441[ € 417.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudelandseweg 67 adviseren wij in een bod van € 703.749, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 670.280 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.811+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.749+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.936+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudelandseweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 670.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudelandseweg 67 in Ouddorp bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 686.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudelandseweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.811
Verwachte verkoopprijs€ 703.749
Verwachte vraagprijs€ 670.280
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp oudeland→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp oudeland besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (10%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
F (10%)
G (20%)

Wonen in Ouddorp oudeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouddorp oudeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,5 km
Overstapstation47,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken20,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarebeekweg 12, 3253LC Ouddorp
Klarebeekweg 12
1918 · 164 m²
€ 577.575
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 29, 3253BV Ouddorp
Prins Hendrikweg 29
1950 · 139 m²
€ 918.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudelandseweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 686.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouddorp oudeland willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudelandseweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudelandseweg 67 in Ouddorp.

Wat is Oudelandseweg 67 in Ouddorp waard?
Oudelandseweg 67 in Ouddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.811 (bandbreedte € 604.394 – € 769.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp oudeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 67 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 67 in Ouddorp is in juni 2026 € 670.280 (bandbreedte € 636.766 – € 703.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudelandseweg 67 in Ouddorp?
Voor Oudelandseweg 67 adviseren wij een bod van € 703.749 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudelandseweg 67 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Oudelandseweg 67 in Ouddorp bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudelandseweg 67 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudelandseweg 67 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 55.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudelandseweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp oudeland is € 826.000. De geschatte marktwaarde van Oudelandseweg 67 ligt rond € 686.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.