Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Westerstraat 109

9665AR Oude Pekela

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.139
+14,1%
[ € 170.842 – € 217.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 189.500[ € 180.025 – € 198.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.039[ € 187.406 – € 207.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 194.139 (€ 1.832 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds mei +1,2%
+€ 23.96012 maanden +14,1%
+€ 16.74312 mnd vs. NL +9,8%
Hendrik Westerstraat 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.139 voor Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.039. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 194.139.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Westerstraat 109
€ 198.039[ € 187.406 – € 207.133 ]
Verkoper houdt over€ 194.611−€ 3.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.150+€ 6.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.611

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela staat in te koop voor € 189.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.788 per m².

Vraagprijs Hendrik Westerstraat 109
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 189.500[ € 180.025 – € 198.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.788[ € 1.698 – € 1.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 290.679[ € 189.500 – € 399.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Westerstraat 109 adviseren wij in een bod van € 198.039, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 189.500 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.139+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.039+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.941+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Westerstraat 109 zal in bij een vraagprijs van € 189.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela bedragen € 1.019 per maand bij een woningwaarde van € 194.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 949
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Westerstraat 109

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.139
Verwachte verkoopprijs€ 198.039
Vraagprijs€ 189.500
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 256.683
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 246.250
Straatbeeld van Ericalaan 6, 9665RH Oude Pekela
Ericalaan 6
2014 · 128 m²
€ 374.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.139 is Hendrik Westerstraat 109 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Westerstraat 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela.

Wat is Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela waard?
Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.139 (bandbreedte € 170.842 – € 217.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela?
Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela staat in juni 2026 te koop voor € 189.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela?
Voor Hendrik Westerstraat 109 adviseren wij een bod van € 198.039 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela bedragen € 1.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 949 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Westerstraat 109 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 23.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Westerstraat 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Westerstraat 109 ligt rond € 194.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Westerstraat 109?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Westerstraat 109 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.