Huiswaardemeter

Woningwaarde Troelstralaan 11

9665BX Oude Pekela

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.259
+15,1%
[ € 160.388 – € 204.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.556[ € 169.628 – € 187.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.039[ € 176.583 – € 195.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Troelstralaan 11 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.259 (€ 1.545 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +1,2%
+€ 23.92212 maanden +15,1%
+€ 17.78812 mnd vs. NL +11,2%
Troelstralaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.259 voor Troelstralaan 11 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troelstralaan 11 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.039. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 182.259.

Verwachte verkoopprijs Troelstralaan 11
€ 186.039[ € 176.583 – € 195.171 ]
Verkoper houdt over€ 182.743−€ 3.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.910+€ 5.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troelstralaan 11 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.513 per m².

Verwachte vraagprijs Troelstralaan 11
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 178.556[ € 169.628 – € 187.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.513[ € 1.438 – € 1.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troelstralaan 11 adviseren wij in een bod van € 186.039, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 178.556 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.259+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.039+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.341+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troelstralaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 178.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troelstralaan 11 in Oude Pekela bedragen € 993 per maand bij een woningwaarde van € 182.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 891
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 993
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troelstralaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.259
Verwachte verkoopprijs€ 186.039
Verwachte vraagprijs€ 178.556
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.259 is Troelstralaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Troelstralaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troelstralaan 11 in Oude Pekela.

Wat is Troelstralaan 11 in Oude Pekela waard?
Troelstralaan 11 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.259 (bandbreedte € 160.388 – € 204.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troelstralaan 11 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Troelstralaan 11 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 178.556 (bandbreedte € 169.628 – € 187.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Troelstralaan 11 in Oude Pekela?
Voor Troelstralaan 11 adviseren wij een bod van € 186.039 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troelstralaan 11 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Troelstralaan 11 in Oude Pekela bedragen € 993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 891 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troelstralaan 11 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troelstralaan 11 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 23.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troelstralaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Troelstralaan 11 ligt rond € 182.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troelstralaan 11?
Huishoudens in de buurt van Troelstralaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.