Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 86

9665CG Oude Pekela

Te koop
116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.501
+14,1%
[ € 247.721 – € 315.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.595[ € 262.765 – € 290.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.021[ € 271.962 – € 300.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.501 (€ 2.427 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds mei +1,2%
+€ 34.74212 maanden +14,1%
+€ 24.27812 mnd vs. NL +9,8%
Thorbeckelaan 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.501 voor Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.021. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 281.501.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 86
€ 287.021[ € 271.962 – € 300.590 ]
Verkoper houdt over€ 282.614−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.911+€ 7.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.614

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela staat in te koop voor € 276.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Vraagprijs Thorbeckelaan 86
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 276.595[ € 262.765 – € 290.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.265 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 290.679[ € 189.500 – € 399.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 86 adviseren wij in een bod van € 287.021, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 276.595 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.501+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.021+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.372+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 276.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 281.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 86

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.501
Verwachte verkoopprijs€ 287.021
Vraagprijs€ 276.595
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 256.683
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 246.250
Straatbeeld van Ericalaan 6, 9665RH Oude Pekela
Ericalaan 6
2014 · 128 m²
€ 374.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.501 ligt Thorbeckelaan 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Pekela. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela.

Wat is Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela waard?
Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.501 (bandbreedte € 247.721 – € 315.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela?
Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela staat in juni 2026 te koop voor € 276.595. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela?
Voor Thorbeckelaan 86 adviseren wij een bod van € 287.021 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 86 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 34.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 86 ligt rond € 281.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 86?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.