Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelhof 10

9665EH Oude Pekela

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.638
+15,1%
[ € 217.041 – € 276.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.755[ € 229.667 – € 253.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.620[ € 238.854 – € 263.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelhof 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.638 (€ 1.725 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds september +1,2%
+€ 32.37112 maanden +15,1%
+€ 24.07012 mnd vs. NL +11,2%
Appelhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.638 voor Appelhof 10 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelhof 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.620. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.638.

Verwachte verkoopprijs Appelhof 10
€ 251.620[ € 238.854 – € 263.997 ]
Verkoper houdt over€ 247.602−€ 4.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.802+€ 7.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelhof 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.691 per m².

Verwachte vraagprijs Appelhof 10
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 241.755[ € 229.667 – € 253.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.691[ € 1.606 – € 1.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelhof 10 adviseren wij in een bod van € 251.620, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 241.755 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.638+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.620+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.201+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 241.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelhof 10 in Oude Pekela bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 246.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.638
Verwachte verkoopprijs€ 251.620
Verwachte vraagprijs€ 241.755
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veemstede 7, 9665EA Oude Pekela
Veemstede 7
1974 · 151 m²
€ 255.587
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.638 zit Appelhof 10 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Appelhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelhof 10 in Oude Pekela.

Wat is Appelhof 10 in Oude Pekela waard?
Appelhof 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.638 (bandbreedte € 217.041 – € 276.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelhof 10 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Appelhof 10 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 241.755 (bandbreedte € 229.667 – € 253.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelhof 10 in Oude Pekela?
Voor Appelhof 10 adviseren wij een bod van € 251.620 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelhof 10 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Appelhof 10 in Oude Pekela bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelhof 10 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelhof 10 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 32.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Appelhof 10 ligt rond € 246.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelhof 10?
Huishoudens in de buurt van Appelhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.