Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordkante 10

9665ER Oude Pekela

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.452
+15,1%
[ € 222.158 – € 282.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.949[ € 235.552 – € 260.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.037[ € 244.032 – € 269.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordkante 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.452 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.943Sinds september +1,2%
+€ 33.13412 maanden +15,1%
+€ 24.63712 mnd vs. NL +11,2%
Noordkante 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.452 voor Noordkante 10 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordkante 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.037. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.452.

Verwachte verkoopprijs Noordkante 10
€ 257.037[ € 244.032 – € 269.718 ]
Verkoper houdt over€ 252.960−€ 4.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.328+€ 7.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordkante 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.156 per m².

Verwachte vraagprijs Noordkante 10
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 247.949[ € 235.552 – € 260.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.156[ € 2.048 – € 2.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordkante 10 adviseren wij in een bod van € 257.037, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 247.949 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.452+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.037+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.889+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordkante 10 zal in bij een vraagprijs van € 247.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordkante 10 in Oude Pekela bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 252.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordkante 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.452
Verwachte verkoopprijs€ 257.037
Verwachte vraagprijs€ 247.949
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.452 zit Noordkante 10 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordkante 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordkante 10 in Oude Pekela.

Wat is Noordkante 10 in Oude Pekela waard?
Noordkante 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.452 (bandbreedte € 222.158 – € 282.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordkante 10 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Noordkante 10 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 247.949 (bandbreedte € 235.552 – € 260.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordkante 10 in Oude Pekela?
Voor Noordkante 10 adviseren wij een bod van € 257.037 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordkante 10 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Noordkante 10 in Oude Pekela bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordkante 10 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordkante 10 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 33.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordkante 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Noordkante 10 ligt rond € 252.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordkante 10?
Huishoudens in de buurt van Noordkante 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.