Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoetnikstraat 125

9665GC Oude Pekela

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.493
+14,1%
[ € 206.354 – € 262.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 229.780[ € 218.291 – € 241.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.203[ € 227.241 – € 251.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 234.493 (€ 1.987 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds mei +1,2%
+€ 28.94012 maanden +14,1%
+€ 20.22312 mnd vs. NL +9,8%
Spoetnikstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.493 voor Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.203. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.493.

Verwachte verkoopprijs Spoetnikstraat 125
€ 239.203[ € 227.241 – € 251.161 ]
Verkoper houdt over€ 235.322−€ 3.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.137+€ 6.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.322

Wat is de vraagprijs?

Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela staat in te koop voor € 229.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.947 per m².

Vraagprijs Spoetnikstraat 125
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 229.780[ € 218.291 – € 241.269 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.947[ € 1.850 – € 2.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 290.679[ € 189.500 – € 399.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoetnikstraat 125 adviseren wij in een bod van € 239.203, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 229.780 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.493+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.203+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.163+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoetnikstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 229.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela bedragen € 1.218 per maand bij een woningwaarde van € 234.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoetnikstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.493
Verwachte verkoopprijs€ 239.203
Vraagprijs€ 229.780
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 256.683
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 246.250
Straatbeeld van Ericalaan 6, 9665RH Oude Pekela
Ericalaan 6
2014 · 128 m²
€ 374.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spoetnikstraat 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Spoetnikstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela.

Wat is Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela waard?
Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.493 (bandbreedte € 206.354 – € 262.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela?
Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela staat in juni 2026 te koop voor € 229.780. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela?
Voor Spoetnikstraat 125 adviseren wij een bod van € 239.203 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoetnikstraat 125 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 28.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoetnikstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Spoetnikstraat 125 ligt rond € 234.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoetnikstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Spoetnikstraat 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.