Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoetnikstraat 16

9665GD Oude Pekela

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.615
+15,1%
[ € 224.941 – € 286.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.750[ € 245.558 – € 271.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.615 (€ 2.166 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +1,2%
+€ 33.55012 maanden +15,1%
+€ 24.94712 mnd vs. NL +11,2%
Spoetnikstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.615 voor Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.750. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 255.615.

Verwachte verkoopprijs Spoetnikstraat 16
€ 260.750[ € 245.558 – € 271.406 ]
Verkoper houdt over€ 256.632−€ 4.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.115+€ 7.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.114 per m².

Verwachte vraagprijs Spoetnikstraat 16
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.114[ € 2.009 – € 2.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoetnikstraat 16 adviseren wij in een bod van € 260.750, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.615+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.750+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.788+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoetnikstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 255.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoetnikstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.615
Verwachte verkoopprijs€ 260.750
Verwachte vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.615 zit Spoetnikstraat 16 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spoetnikstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela.

Wat is Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela waard?
Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.615 (bandbreedte € 224.941 – € 286.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 249.500 (bandbreedte € 237.025 – € 261.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela?
Voor Spoetnikstraat 16 adviseren wij een bod van € 260.750 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoetnikstraat 16 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 33.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoetnikstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Spoetnikstraat 16 ligt rond € 255.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoetnikstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Spoetnikstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.