Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Kuyperlaan 7

9665GE Oude Pekela

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.829
+15,1%
[ € 192.570 – € 245.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.302[ € 203.587 – € 225.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.452[ € 212.138 – € 234.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.829 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.551Sinds september +1,2%
+€ 28.72112 maanden +15,1%
+€ 21.35612 mnd vs. NL +11,2%
Abraham Kuyperlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.829 voor Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.452. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 218.829.

Verwachte verkoopprijs Abraham Kuyperlaan 7
€ 223.452[ € 212.138 – € 234.468 ]
Verkoper houdt over€ 219.744−€ 3.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.071+€ 6.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Kuyperlaan 7
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 214.302[ € 203.587 – € 225.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Kuyperlaan 7 adviseren wij in een bod van € 223.452, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 214.302 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.829+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.452+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.625+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Kuyperlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 214.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 218.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.070
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Kuyperlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.829
Verwachte verkoopprijs€ 223.452
Verwachte vraagprijs€ 214.302
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 54, 9665HR Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 54
1965 · 86 m²
€ 296.256
Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham Kuyperlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 218.829 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abraham Kuyperlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela.

Wat is Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela waard?
Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.829 (bandbreedte € 192.570 – € 245.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 214.302 (bandbreedte € 203.587 – € 225.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela?
Voor Abraham Kuyperlaan 7 adviseren wij een bod van € 223.452 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.070 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Kuyperlaan 7 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 28.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Kuyperlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Kuyperlaan 7 ligt rond € 218.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Kuyperlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Abraham Kuyperlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.