Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanlaan 12

9665GL Oude Pekela

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.472
+15,1%
[ € 142.975 – € 181.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.177[ € 151.218 – € 167.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.835[ € 157.418 – € 173.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.472 (€ 2.196 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +1,2%
+€ 21.32512 maanden +15,1%
+€ 15.85712 mnd vs. NL +11,2%
Schaepmanlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.472 voor Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.835. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 162.472.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanlaan 12
€ 165.835[ € 157.418 – € 173.989 ]
Verkoper houdt over€ 162.761−€ 3.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.302+€ 5.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanlaan 12
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 159.177[ € 151.218 – € 167.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanlaan 12 adviseren wij in een bod van € 165.835, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 159.177 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.472+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.835+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.127+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 159.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela bedragen € 884 per maand bij een woningwaarde van € 162.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 795
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 884
Totaal betaald over 30 jaar€ 286.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.472
Verwachte verkoopprijs€ 165.835
Verwachte vraagprijs€ 159.177
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.472 is Schaepmanlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schaepmanlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela.

Wat is Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela waard?
Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.472 (bandbreedte € 142.975 – € 181.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 159.177 (bandbreedte € 151.218 – € 167.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela?
Voor Schaepmanlaan 12 adviseren wij een bod van € 165.835 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela bedragen € 884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 795 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanlaan 12 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 21.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanlaan 12 ligt rond € 162.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.