Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenderijstraat 10

9665JV Oude Pekela

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.590
+15,1%
[ € 174.759 – € 222.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.589[ € 184.860 – € 204.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.674[ € 192.439 – € 212.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenderijstraat 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.590 (€ 1.873 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +1,2%
+€ 26.06512 maanden +15,1%
+€ 19.38112 mnd vs. NL +11,2%
Veenderijstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.590 voor Veenderijstraat 10 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenderijstraat 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.674. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 198.590.

Verwachte verkoopprijs Veenderijstraat 10
€ 202.674[ € 192.439 – € 212.695 ]
Verkoper houdt over€ 199.195−€ 3.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.877+€ 6.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenderijstraat 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.836 per m².

Verwachte vraagprijs Veenderijstraat 10
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 194.589[ € 184.860 – € 204.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.836[ € 1.744 – € 1.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenderijstraat 10 adviseren wij in een bod van € 202.674, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 194.589 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.590+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.674+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.808+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenderijstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 194.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenderijstraat 10 in Oude Pekela bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 198.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenderijstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.590
Verwachte verkoopprijs€ 202.674
Verwachte vraagprijs€ 194.589
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.590 is Veenderijstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veenderijstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenderijstraat 10 in Oude Pekela.

Wat is Veenderijstraat 10 in Oude Pekela waard?
Veenderijstraat 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.590 (bandbreedte € 174.759 – € 222.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenderijstraat 10 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Veenderijstraat 10 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 194.589 (bandbreedte € 184.860 – € 204.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenderijstraat 10 in Oude Pekela?
Voor Veenderijstraat 10 adviseren wij een bod van € 202.674 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenderijstraat 10 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Veenderijstraat 10 in Oude Pekela bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenderijstraat 10 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenderijstraat 10 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 26.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenderijstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Veenderijstraat 10 ligt rond € 198.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenderijstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Veenderijstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.