Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeepziederijstraat 10

9665KH Oude Pekela

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.174
+15,1%
[ € 175.273 – € 223.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.259[ € 185.496 – € 205.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.167[ € 192.916 – € 213.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.174 (€ 1.763 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +1,2%
+€ 26.14212 maanden +15,1%
+€ 19.43912 mnd vs. NL +11,2%
Zeepziederijstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.174 voor Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.167. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 199.174.

Verwachte verkoopprijs Zeepziederijstraat 10
€ 203.167[ € 192.916 – € 213.223 ]
Verkoper houdt over€ 199.682−€ 3.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.380+€ 6.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.728 per m².

Verwachte vraagprijs Zeepziederijstraat 10
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 195.259[ € 185.496 – € 205.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.728[ € 1.642 – € 1.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeepziederijstraat 10 adviseren wij in een bod van € 203.167, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 195.259 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.174+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.167+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.325+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeepziederijstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 195.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 199.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeepziederijstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.174
Verwachte verkoopprijs€ 203.167
Verwachte vraagprijs€ 195.259
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.174 is Zeepziederijstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zeepziederijstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela.

Wat is Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela waard?
Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.174 (bandbreedte € 175.273 – € 223.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 195.259 (bandbreedte € 185.496 – € 205.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela?
Voor Zeepziederijstraat 10 adviseren wij een bod van € 203.167 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeepziederijstraat 10 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 26.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeepziederijstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Zeepziederijstraat 10 ligt rond € 199.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeepziederijstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zeepziederijstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.