Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholtenswijk 8A

9665KN Oude Pekela

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.179
+15,1%
[ € 183.198 – € 233.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.325[ € 194.109 – € 214.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.106[ € 201.485 – € 222.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtenswijk 8A in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.179 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +1,2%
+€ 27.32412 maanden +15,1%
+€ 20.31712 mnd vs. NL +11,2%
Scholtenswijk 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.179 voor Scholtenswijk 8A in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtenswijk 8A in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.106. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.179.

Verwachte verkoopprijs Scholtenswijk 8A
€ 212.106[ € 201.485 – € 222.694 ]
Verkoper houdt over€ 208.523−€ 3.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.498+€ 6.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtenswijk 8A in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtenswijk 8A
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 204.325[ € 194.109 – € 214.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.554[ € 2.426 – € 2.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtenswijk 8A adviseren wij in een bod van € 212.106, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 204.325 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.179+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.106+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.711+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtenswijk 8A zal in bij een vraagprijs van € 204.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtenswijk 8A in Oude Pekela bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 208.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtenswijk 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.179
Verwachte verkoopprijs€ 212.106
Verwachte vraagprijs€ 204.325
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholtenswijk 8A ligt met een geschatte woningwaarde van € 208.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scholtenswijk 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtenswijk 8A in Oude Pekela.

Wat is Scholtenswijk 8A in Oude Pekela waard?
Scholtenswijk 8A in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.179 (bandbreedte € 183.198 – € 233.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtenswijk 8A in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Scholtenswijk 8A in Oude Pekela is in oktober 2026 € 204.325 (bandbreedte € 194.109 – € 214.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtenswijk 8A in Oude Pekela?
Voor Scholtenswijk 8A adviseren wij een bod van € 212.106 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtenswijk 8A in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtenswijk 8A in Oude Pekela bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtenswijk 8A in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtenswijk 8A in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 27.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtenswijk 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Scholtenswijk 8A ligt rond € 208.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtenswijk 8A?
Huishoudens in de buurt van Scholtenswijk 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.