Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 23

9665ML Oude Pekela

245 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.656
+15,1%
[ € 474.897 – € 604.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.543[ € 504.966 – € 558.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.892[ € 520.620 – € 575.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 23 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.656 (€ 2.203 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.291Sinds september +1,2%
+€ 70.83012 maanden +15,1%
+€ 52.66712 mnd vs. NL +11,2%
Brugstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.656 voor Brugstraat 23 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 23 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.892. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.656.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 23
€ 547.892[ € 520.620 – € 575.422 ]
Verkoper houdt over€ 540.615−€ 7.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.000+€ 13.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 23 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.170 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 23
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 531.543[ € 504.966 – € 558.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.170[ € 2.061 – € 2.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 23 adviseren wij in een bod van € 547.892, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.543 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.656+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.892+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.287+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 531.543 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 23 in Oude Pekela bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 539.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 70
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.656
Verwachte verkoopprijs€ 547.892
Verwachte vraagprijs€ 531.543
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Westerstraat 1, 9665AL Oude Pekela
Hendrik Westerstraat 1
2002 · 239 m²
€ 802.950
Straatbeeld van H. Hindersstraat 1, 9665RA Oude Pekela
H. Hindersstraat 1
1980 · 282 m²
€ 341.429
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 9665KR Oude Pekela
Prins Mauritsstraat 6
2005 · 164 m²
€ 402.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.656 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 23 in Oude Pekela.

Wat is Brugstraat 23 in Oude Pekela waard?
Brugstraat 23 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.656 (bandbreedte € 474.897 – € 604.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 23 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 23 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 531.543 (bandbreedte € 504.966 – € 558.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 23 in Oude Pekela?
Voor Brugstraat 23 adviseren wij een bod van € 547.892 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 23 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 23 in Oude Pekela bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 23 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 23 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 70.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 23 ligt rond € 539.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.