Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoet 18

9665MX Oude Pekela

248 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 1.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.007
+15,1%
[ € 369.606 – € 470.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.510[ € 392.835 – € 434.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.607[ € 405.013 – € 447.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoet 18 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.007 (€ 1.694 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.896Sinds september +1,2%
+€ 55.12612 maanden +15,1%
+€ 40.99012 mnd vs. NL +11,2%
Meerkoet 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.007 voor Meerkoet 18 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoet 18 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.607. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.007.

Verwachte verkoopprijs Meerkoet 18
€ 426.607[ € 405.013 – € 447.646 ]
Verkoper houdt over€ 420.664−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.289+€ 10.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoet 18 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoet 18
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 413.510[ € 392.835 – € 434.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.584 – € 1.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoet 18 adviseren wij in een bod van € 426.607, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.510 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.007+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.607+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.937+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoet 18 zal in bij een vraagprijs van € 413.510 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoet 18 in Oude Pekela bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 420.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoet 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.007
Verwachte verkoopprijs€ 426.607
Verwachte vraagprijs€ 413.510
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Westerstraat 1, 9665AL Oude Pekela
Hendrik Westerstraat 1
2002 · 239 m²
€ 802.950
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 9665KR Oude Pekela
Prins Mauritsstraat 6
2005 · 164 m²
€ 402.107
Straatbeeld van Compagniesterwijk 24, 9665RN Oude Pekela
Compagniesterwijk 24
1999 · 143 m²
€ 424.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoet 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.007 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerkoet 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoet 18 in Oude Pekela.

Wat is Meerkoet 18 in Oude Pekela waard?
Meerkoet 18 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.007 (bandbreedte € 369.606 – € 470.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoet 18 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Meerkoet 18 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 413.510 (bandbreedte € 392.835 – € 434.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoet 18 in Oude Pekela?
Voor Meerkoet 18 adviseren wij een bod van € 426.607 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoet 18 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoet 18 in Oude Pekela bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoet 18 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoet 18 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 55.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoet 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoet 18 ligt rond € 420.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoet 18?
Huishoudens in de buurt van Meerkoet 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.