Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens Jansz. Costerstraat 34

9665NE Oude Pekela

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.359
+15,1%
[ € 214.156 – € 272.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.535[ € 226.608 – € 250.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.281[ € 235.672 – € 260.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.359 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +1,2%
+€ 31.94112 maanden +15,1%
+€ 23.75012 mnd vs. NL +11,2%
Laurens Jansz. Costerstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.359 voor Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.281. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.359.

Verwachte verkoopprijs Laurens Jansz. Costerstraat 34
€ 248.281[ € 235.672 – € 260.480 ]
Verkoper houdt over€ 244.300−€ 3.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.397+€ 7.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Laurens Jansz. Costerstraat 34
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 238.535[ € 226.608 – € 250.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens Jansz. Costerstraat 34 adviseren wij in een bod van € 248.281, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 238.535 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.359+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.281+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.695+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens Jansz. Costerstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 238.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 243.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens Jansz. Costerstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.359
Verwachte verkoopprijs€ 248.281
Verwachte vraagprijs€ 238.535
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurens Jansz. Costerstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 243.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Laurens Jansz. Costerstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela.

Wat is Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela waard?
Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.359 (bandbreedte € 214.156 – € 272.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 238.535 (bandbreedte € 226.608 – € 250.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela?
Voor Laurens Jansz. Costerstraat 34 adviseren wij een bod van € 248.281 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens Jansz. Costerstraat 34 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 31.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens Jansz. Costerstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Laurens Jansz. Costerstraat 34 ligt rond € 243.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens Jansz. Costerstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Laurens Jansz. Costerstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.