Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens Jansz. Costerstraat 38

9665NE Oude Pekela

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.093
+15,1%
[ € 220.962 – € 281.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.714[ € 234.378 – € 259.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.550[ € 242.816 – € 268.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.093 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds september +1,2%
+€ 32.95612 maanden +15,1%
+€ 24.50512 mnd vs. NL +11,2%
Laurens Jansz. Costerstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.093 voor Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.550. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.093.

Verwachte verkoopprijs Laurens Jansz. Costerstraat 38
€ 255.550[ € 242.816 – € 268.376 ]
Verkoper houdt over€ 251.489−€ 4.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.811+€ 7.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Laurens Jansz. Costerstraat 38
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 246.714[ € 234.378 – € 259.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens Jansz. Costerstraat 38 adviseren wij in een bod van € 255.550, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.714 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.093+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.550+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.328+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens Jansz. Costerstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 246.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 251.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens Jansz. Costerstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.093
Verwachte verkoopprijs€ 255.550
Verwachte vraagprijs€ 246.714
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.093 zit Laurens Jansz. Costerstraat 38 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laurens Jansz. Costerstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela.

Wat is Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela waard?
Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.093 (bandbreedte € 220.962 – € 281.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 246.714 (bandbreedte € 234.378 – € 259.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela?
Voor Laurens Jansz. Costerstraat 38 adviseren wij een bod van € 255.550 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens Jansz. Costerstraat 38 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 32.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens Jansz. Costerstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Laurens Jansz. Costerstraat 38 ligt rond € 251.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens Jansz. Costerstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Laurens Jansz. Costerstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.