Huiswaardemeter

Woningwaarde Erasmusstraat 67

9665NX Oude Pekela

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.570
+15,1%
[ € 155.382 – € 197.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.628[ € 163.997 – € 181.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.202[ € 170.885 – € 188.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Erasmusstraat 67 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.570 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +1,2%
+€ 23.17512 maanden +15,1%
+€ 17.23212 mnd vs. NL +11,2%
Erasmusstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.570 voor Erasmusstraat 67 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erasmusstraat 67 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.202. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 176.570.

Verwachte verkoopprijs Erasmusstraat 67
€ 180.202[ € 170.885 – € 188.872 ]
Verkoper houdt over€ 176.970−€ 3.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.956+€ 5.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erasmusstraat 67 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Erasmusstraat 67
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 172.628[ € 163.997 – € 181.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erasmusstraat 67 adviseren wij in een bod van € 180.202, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 172.628 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.570+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.202+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.212+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erasmusstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 172.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erasmusstraat 67 in Oude Pekela bedragen € 953 per maand bij een woningwaarde van € 176.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 953
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erasmusstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.570
Verwachte verkoopprijs€ 180.202
Verwachte vraagprijs€ 172.628
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Straatbeeld van Scheepvaartstraat 47, 9665KK Oude Pekela
Scheepvaartstraat 47
1960 · 80 m²
€ 250.020
Straatbeeld van Apollolaan 56, 9665CT Oude Pekela
Apollolaan 56
1962 · 59 m²
€ 160.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.570 is Erasmusstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Erasmusstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erasmusstraat 67 in Oude Pekela.

Wat is Erasmusstraat 67 in Oude Pekela waard?
Erasmusstraat 67 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.570 (bandbreedte € 155.382 – € 197.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erasmusstraat 67 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Erasmusstraat 67 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 172.628 (bandbreedte € 163.997 – € 181.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Erasmusstraat 67 in Oude Pekela?
Voor Erasmusstraat 67 adviseren wij een bod van € 180.202 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erasmusstraat 67 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Erasmusstraat 67 in Oude Pekela bedragen € 953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erasmusstraat 67 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erasmusstraat 67 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 23.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erasmusstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Erasmusstraat 67 ligt rond € 176.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erasmusstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Erasmusstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.