Woningwaarde Kerklaan 26

9665PB Oude Pekela

150 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1918Bouwjaar

€ 2.183Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 327.451

+15,1%

[ € 288.157 – € 366.745 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 321.788[ € 305.699 – € 337.877 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 333.214[ € 316.398 – € 349.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 26 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.451 (€ 2.183 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.817Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 42.97812 maanden +15,1%+15,1%

+€ 31.95712 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Kerklaan 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.451 voor Kerklaan 26 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 26 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 333.214. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.451.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 26

€ 333.214[ € 316.398 – € 349.703 ]

Verkoper houdt over€ 328.299−€ 4.915 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 342.028+€ 8.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 333.214

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.665

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 328.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 26 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 321.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.145 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 26

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 321.788[ € 305.699 – € 337.877 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.145[ € 2.038 – € 2.253 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 370.500[ € 189.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 333.214, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.788 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.451+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 333.214+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 349.875+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 321.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 26 in Oude Pekela bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 327.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.729/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601

OZB€ 42

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.729

Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1918

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.451

Verwachte verkoopprijs€ 333.214

Verwachte vraagprijs€ 321.788

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oude Pekela

PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oude Pekela besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oude Pekela

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oude Pekela op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation37,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 26 in Oude Pekela.

Wat is Kerklaan 26 in Oude Pekela waard?

Kerklaan 26 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.451 (bandbreedte € 288.157 – € 366.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oude Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 26 in Oude Pekela?

De verwachte vraagprijs van Kerklaan 26 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 321.788 (bandbreedte € 305.699 – € 337.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.183.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 26 in Oude Pekela?

Voor Kerklaan 26 adviseren wij een bod van € 333.214 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 26 in Oude Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 26 in Oude Pekela bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 26 in Oude Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerklaan 26 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 42.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oude Pekela is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 26 ligt rond € 327.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 26?

Huishoudens in de buurt van Kerklaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oude Pekela heeft 17% van de woningen zonnepanelen.