Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Hindersstraat 78

9665RC Oude Pekela

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.350
+14,4%
[ € 359.348 – € 457.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.571[ € 391.290 – € 432.479 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.350 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.760Sinds juli +1,2%
+€ 51.24712 maanden +14,4%
+€ 38.63412 mnd vs. NL +10,8%
H. Hindersstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.350 voor H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.571. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 408.350.

Verwachte verkoopprijs H. Hindersstraat 78
€ 415.571[ € 391.290 – € 432.479 ]
Verkoper houdt over€ 409.750−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.032+€ 10.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.750

Wat is de vraagprijs?

H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Vraagprijs H. Hindersstraat 78
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 356.300[ € 150.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Hindersstraat 78 adviseren wij in een bod van € 415.571, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.350+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.571+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.350+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Hindersstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 408.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Hindersstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.350
Verwachte verkoopprijs€ 415.571
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronsveenlaan 37, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 37
1920 · 167 m²
€ 345.829
Straatbeeld van Burgemeester Snaterlaan 113, 9665HN Oude Pekela
Burgemeester Snaterlaan 113
1965 · 96 m²
€ 262.082
Straatbeeld van Erasmusstraat 28, 9665NZ Oude Pekela
Erasmusstraat 28
1989 · 108 m²
€ 251.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Hindersstraat 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 408.350 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over H. Hindersstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela.

Wat is H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela waard?
H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.350 (bandbreedte € 359.348 – € 457.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela?
H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela staat in augustus 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela?
Voor H. Hindersstraat 78 adviseren wij een bod van € 415.571 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Hindersstraat 78 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 51.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Hindersstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van H. Hindersstraat 78 ligt rond € 408.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Hindersstraat 78?
Huishoudens in de buurt van H. Hindersstraat 78 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.