Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanekampswijk 55

9665RK Oude Pekela

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.208Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.831
+15,1%
[ € 409.931 – € 521.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.540[ € 435.613 – € 481.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.238[ € 449.553 – € 496.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanekampswijk 55 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.831 (€ 2.208 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.430Sinds september +1,2%
+€ 61.14112 maanden +15,1%
+€ 45.46312 mnd vs. NL +11,2%
Hanekampswijk 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.831 voor Hanekampswijk 55 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanekampswijk 55 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.238. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.831.

Verwachte verkoopprijs Hanekampswijk 55
€ 473.238[ € 449.553 – € 496.874 ]
Verkoper houdt over€ 466.782−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.853+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanekampswijk 55 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.173 per m².

Verwachte vraagprijs Hanekampswijk 55
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 458.540[ € 435.613 – € 481.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.173[ € 2.065 – € 2.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanekampswijk 55 adviseren wij in een bod van € 473.238, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.540 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.831+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.238+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.900+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanekampswijk 55 zal in bij een vraagprijs van € 458.540 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanekampswijk 55 in Oude Pekela bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 465.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanekampswijk 55

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte1.075 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.831
Verwachte verkoopprijs€ 473.238
Verwachte vraagprijs€ 458.540
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Westerstraat 1, 9665AL Oude Pekela
Hendrik Westerstraat 1
2002 · 239 m²
€ 802.950
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 9665KR Oude Pekela
Prins Mauritsstraat 6
2005 · 164 m²
€ 402.107
Straatbeeld van Apollolaan 87, 9665CR Oude Pekela
Apollolaan 87
1994 · 143 m²
€ 333.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanekampswijk 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.831 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hanekampswijk 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanekampswijk 55 in Oude Pekela.

Wat is Hanekampswijk 55 in Oude Pekela waard?
Hanekampswijk 55 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.831 (bandbreedte € 409.931 – € 521.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanekampswijk 55 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Hanekampswijk 55 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 458.540 (bandbreedte € 435.613 – € 481.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanekampswijk 55 in Oude Pekela?
Voor Hanekampswijk 55 adviseren wij een bod van € 473.238 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanekampswijk 55 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Hanekampswijk 55 in Oude Pekela bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanekampswijk 55 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanekampswijk 55 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 61.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanekampswijk 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Hanekampswijk 55 ligt rond € 465.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanekampswijk 55?
Huishoudens in de buurt van Hanekampswijk 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.