Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 1

3255NC Oude-Tonge

Te koop
261 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.823
+8,7%
[ € 741.684 – € 943.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.064[ € 783.811 – € 866.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.577[ € 817.515 – € 903.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 1 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 842.823 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.480Sinds mei +0,8%
+€ 67.69212 maanden +8,7%
+€ 34.82212 mnd vs. NL +4,5%
Handelskade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.823 voor Handelskade 1 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 1 in Oude-Tonge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.577. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 842.823.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 1
€ 862.577[ € 817.515 – € 903.569 ]
Verkoper houdt over€ 851.839−€ 10.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.979+€ 19.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.839

Wat is de vraagprijs?

Handelskade 1 in Oude-Tonge staat in te koop voor € 825.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Vraagprijs Handelskade 1
Onder gem. in Oude-TongeBoven gem.
€ 825.064[ € 783.811 – € 866.317 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Oude-Tonge
€ 488.538[ € 299.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 1 adviseren wij in een bod van € 862.577, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 825.064 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.823+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.577+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.706+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 1 zal in bij een vraagprijs van € 825.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 1 in Oude-Tonge bedragen € 4.207 per maand bij een woningwaarde van € 842.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.264.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 1

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.823
Verwachte verkoopprijs€ 862.577
Vraagprijs€ 825.064
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge prinsessenbuurt handelskade→
PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,1 km
Overstapstation35,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelsterrein 42, 3255LD Oude-Tonge
Handelsterrein 42
2004 · 205 m²
€ 584.306
Straatbeeld van Handelskade 53, 3255NC Oude-Tonge
Handelskade 53
2020 · 166 m²
€ 699.126
Straatbeeld van Grondzeilerstraat 2, 3255CA Oude-Tonge
Grondzeilerstraat 2
2020 · 135 m²
€ 542.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelskade 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.823 duidelijk in het hogere segment van Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handelskade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 1 in Oude-Tonge.

Wat is Handelskade 1 in Oude-Tonge waard?
Handelskade 1 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.823 (bandbreedte € 741.684 – € 943.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade.
Wat is de vraagprijs van Handelskade 1 in Oude-Tonge?
Handelskade 1 in Oude-Tonge staat in juni 2026 te koop voor € 825.064. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 1 in Oude-Tonge?
Voor Handelskade 1 adviseren wij een bod van € 862.577 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 1 in Oude-Tonge?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 1 in Oude-Tonge bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 1 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 1 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 67.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 1 ligt rond € 842.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 1?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.