Woningwaarde Uranusweg 10, Oude-Tonge (3255TS)

Wat is mijn huis waard?

Uranusweg 10 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.795 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 28.89712 maanden +8,7%+8,7%

+€ 14.86512 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Uranusweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.795 voor Uranusweg 10 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusweg 10 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 370.783. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.795.

Verwachte verkoopprijs Uranusweg 10

€ 370.783[ € 352.943 – € 390.094 ]

Verkoper houdt over€ 365.454−€ 5.329 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 380.349+€ 9.566 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.783

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.454

Wat is de vraagprijs?

Uranusweg 10 in Oude-Tonge staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Vraagprijs Uranusweg 10

Onder gem. in buurt Oude-Tonge planetenbuurtBoven gem.

€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.206[ € 3.046 – € 3.367 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude-Tonge planetenbuurt

€ 453.786[ € 345.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 370.783, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.795+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 370.783+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 389.322+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusweg 10 in Oude-Tonge bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 359.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 180.000€ 540.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.835/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.835

Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte116 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.795

Verwachte verkoopprijs€ 370.783

Vraagprijs€ 349.500

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge planetenbuurt→

PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge planetenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (42%)

B (29%)

C (24%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Oude-Tonge planetenbuurt

Oude-Tonge planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,3 km

Overstapstation35,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.795 zit Uranusweg 10 in het middensegment van Oude-Tonge planetenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Uranusweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusweg 10 in Oude-Tonge.

Wat is Uranusweg 10 in Oude-Tonge waard?

Uranusweg 10 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.795 (bandbreedte € 316.620 – € 402.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge planetenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Uranusweg 10 in Oude-Tonge?

Uranusweg 10 in Oude-Tonge staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.301.

Hoeveel moet ik overbieden op Uranusweg 10 in Oude-Tonge?

Voor Uranusweg 10 adviseren wij een bod van € 370.783 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Uranusweg 10 in Oude-Tonge?

De geschatte bruto maandlasten van Uranusweg 10 in Oude-Tonge bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Uranusweg 10 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Uranusweg 10 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude-Tonge planetenbuurt is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Uranusweg 10 ligt rond € 359.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Uranusweg 10?

Huishoudens in de buurt van Uranusweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge planetenbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Uranusweg 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde