Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage 27

2377AA Oude Wetering

Te koop
195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.101.210
+14,4%
[ € 969.065 – € 1.233.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.125.968[ € 1.068.228 – € 1.180.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 27 in Oude Wetering heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.210 (€ 5.647 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.899Sinds juli +1,2%
+€ 138.85912 maanden +14,4%
+€ 104.86812 mnd vs. NL +10,9%
Plantage 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.210 voor Plantage 27 in Oude Wetering. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 27 in Oude Wetering heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.125.968. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.210.

Verwachte verkoopprijs Plantage 27
€ 1.125.968[ € 1.068.228 – € 1.180.673 ]
Verkoper houdt over€ 1.112.332−€ 13.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.150.637+€ 24.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.125.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.112.332

Wat is de vraagprijs?

Plantage 27 in Oude Wetering staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.513 per m².

Vraagprijs Plantage 27
Onder gem. in buurt Oude WeteringBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.513[ € 5.237 – € 5.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Wetering
€ 1.132.071[ € 479.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 27 adviseren wij in een bod van € 1.125.968, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.210+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.125.968+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.182.266+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 27 in Oude Wetering bedragen € 5.567 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.385
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.938.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 27

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.210
Verwachte verkoopprijs€ 1.125.968
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtOude Wetering→
PlaatsOude Wetering→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Wetering besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Wetering

Oude Wetering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrank 57, 2377DP Oude Wetering
Bosrank 57
1987 · 94 m²
€ 494.703
Straatbeeld van Grundel 35, 2377BK Oude Wetering
Grundel 35
1992 · 116 m²
€ 524.255
Straatbeeld van Praam 26, 2377BZ Oude Wetering
Praam 26
1981 · 85 m²
€ 420.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.210 duidelijk in het hogere segment van Oude Wetering. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Plantage 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 27 in Oude Wetering.

Wat is Plantage 27 in Oude Wetering waard?
Plantage 27 in Oude Wetering heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.210 (bandbreedte € 969.065 – € 1.233.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Wetering.
Wat is de vraagprijs van Plantage 27 in Oude Wetering?
Plantage 27 in Oude Wetering staat in augustus 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 27 in Oude Wetering?
Voor Plantage 27 adviseren wij een bod van € 1.125.968 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 27 in Oude Wetering?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 27 in Oude Wetering bedragen € 5.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.385 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 27 in Oude Wetering zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 27 in Oude Wetering is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 138.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Wetering is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 27 ligt rond € 1.101.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 27?
Huishoudens in de buurt van Plantage 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Wetering heeft 29% van de woningen zonnepanelen.