Huiswaardemeter

Woningwaarde Googstraat 15

2377BG Oude Wetering

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 957.276
+15,2%
[ € 842.403 – € 1.072.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 935.548[ € 888.771 – € 982.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.509[ € 929.654 – € 1.027.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Googstraat 15 in Oude Wetering heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 957.276 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.213Sinds september +1,2%
+€ 126.21512 maanden +15,2%
+€ 94.01912 mnd vs. NL +11,3%
Googstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.276 voor Googstraat 15 in Oude Wetering. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Googstraat 15 in Oude Wetering heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.509. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 957.276.

Verwachte verkoopprijs Googstraat 15
€ 979.509[ € 929.654 – € 1.027.512 ]
Verkoper houdt over€ 967.484−€ 12.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.249+€ 21.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Googstraat 15 in Oude Wetering heeft in een verwachte vraagprijs van € 935.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Googstraat 15
Onder gem. in buurt Oude WeteringBoven gem.
€ 935.548[ € 888.771 – € 982.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.512 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Wetering
€ 1.456.429[ € 500.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Googstraat 15 adviseren wij in een bod van € 979.509, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 935.548 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.276+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.509+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.484+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Googstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 935.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Googstraat 15 in Oude Wetering bedragen € 4.854 per maand bij een woningwaarde van € 957.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.681
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.685.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Googstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.276
Verwachte verkoopprijs€ 979.509
Verwachte vraagprijs€ 935.548
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtOude Wetering→
PlaatsOude Wetering→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Wetering besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Wetering

Oude Wetering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praam 40, 2377BZ Oude Wetering
Praam 40
1980 · 129 m²
€ 526.627
Straatbeeld van Watergang 111, 2377BN Oude Wetering
Watergang 111
1987 · 118 m²
€ 600.759
Straatbeeld van Grundel 35, 2377BK Oude Wetering
Grundel 35
1992 · 116 m²
€ 524.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Googstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.276 duidelijk in het hogere segment van Oude Wetering. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Googstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Googstraat 15 in Oude Wetering.

Wat is Googstraat 15 in Oude Wetering waard?
Googstraat 15 in Oude Wetering heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.276 (bandbreedte € 842.403 – € 1.072.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Googstraat 15 in Oude Wetering?
De verwachte vraagprijs van Googstraat 15 in Oude Wetering is in oktober 2026 € 935.548 (bandbreedte € 888.771 – € 982.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Googstraat 15 in Oude Wetering?
Voor Googstraat 15 adviseren wij een bod van € 979.509 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Googstraat 15 in Oude Wetering?
De geschatte bruto maandlasten van Googstraat 15 in Oude Wetering bedragen € 4.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.681 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Googstraat 15 in Oude Wetering zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Googstraat 15 in Oude Wetering is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 126.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Googstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Wetering is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Googstraat 15 ligt rond € 957.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Googstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Googstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Wetering heeft 29% van de woningen zonnepanelen.