Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikebildtdijk 43, 9078VC Oudebildtzijl

Woningwaarde Monnikebildtdijk 43

9078VC Oudebildtzijl

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.446
+5,1%
[ € 226.552 – € 288.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.970[ € 248.165 – € 274.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.446 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds juli +0,5%
+€ 12.56112 maanden +5,1%
+€ 3.91212 mnd vs. NL +1,6%
Monnikebildtdijk 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.446 voor Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.970. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 257.446.

Verwachte verkoopprijs Monnikebildtdijk 43
€ 263.970[ € 248.165 – € 274.288 ]
Verkoper houdt over€ 259.816−€ 4.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.399+€ 7.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikebildtdijk 43
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 457.157[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikebildtdijk 43 adviseren wij in een bod van € 263.970, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.446+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.970+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.169+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikebildtdijk 43 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 257.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikebildtdijk 43

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.446
Verwachte verkoopprijs€ 263.970
Verwachte vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 7, 9078PP Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 7
1919 · 95 m²
€ 239.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikebildtdijk 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudebildtzijl willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monnikebildtdijk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl.

Wat is Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl waard?
Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.446 (bandbreedte € 226.552 – € 288.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl is in augustus 2026 € 249.500 (bandbreedte € 237.025 – € 261.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl?
Voor Monnikebildtdijk 43 adviseren wij een bod van € 263.970 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikebildtdijk 43 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikebildtdijk 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudebildtzijl is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Monnikebildtdijk 43 ligt rond € 257.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikebildtdijk 43?
Huishoudens in de buurt van Monnikebildtdijk 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudebildtzijl heeft 20% van de woningen zonnepanelen.