Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ige Galamawei 11, 8582KR Oudega

Woningwaarde Ige Galamawei 11

8582KR Oudega

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.796
+13,4%
[ € 152.940 – € 194.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.485[ € 161.011 – € 177.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.217[ € 169.223 – € 187.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Ige Galamawei 11 in Oudega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 173.796 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds juli +1,1%
+€ 20.58512 maanden +13,4%
+€ 15.17412 mnd vs. NL +9,9%
Ige Galamawei 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.796 voor Ige Galamawei 11 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ige Galamawei 11 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.217. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 173.796.

Verwachte verkoopprijs Ige Galamawei 11
€ 178.217[ € 169.223 – € 187.035 ]
Verkoper houdt over€ 175.007−€ 3.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.931+€ 5.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ige Galamawei 11 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Ige Galamawei 11
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 169.485[ € 161.011 – € 177.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.072[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ige Galamawei 11 adviseren wij in een bod van € 178.217, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 169.485 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.796+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.217+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.128+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ige Galamawei 11 zal in bij een vraagprijs van € 169.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ige Galamawei 11 in Oudega bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 173.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 850
OZB€ 12
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 306.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ige Galamawei 11

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.796
Verwachte verkoopprijs€ 178.217
Verwachte vraagprijs€ 169.485
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (16%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Oudega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 6,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ige Galamawei 25, 8582KR Oudega
Ige Galamawei 25
2003 · 217 m²
€ 764.888
Straatbeeld van Sanne Windwei 18, 8582KP Oudega
Sanne Windwei 18
1996 · 173 m²
€ 507.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.796 is Ige Galamawei 11 een van de meer betaalbare woningen in Oudega. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ige Galamawei 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ige Galamawei 11 in Oudega.

Wat is Ige Galamawei 11 in Oudega waard?
Ige Galamawei 11 in Oudega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.796 (bandbreedte € 152.940 – € 194.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ige Galamawei 11 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Ige Galamawei 11 in Oudega is in augustus 2026 € 169.485 (bandbreedte € 161.011 – € 177.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Ige Galamawei 11 in Oudega?
Voor Ige Galamawei 11 adviseren wij een bod van € 178.217 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ige Galamawei 11 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Ige Galamawei 11 in Oudega bedragen € 924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 850 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ige Galamawei 11 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ige Galamawei 11 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 20.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ige Galamawei 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ige Galamawei 11 ligt rond € 173.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ige Galamawei 11?
Huishoudens in de buurt van Ige Galamawei 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudega heeft 24% van de woningen zonnepanelen.