Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oudega binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oudega (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oudega

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 128 woningen

1971Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
1Te koop
+13,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oudega
Gemiddelde huizenprijs in Oudega
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 469.543
+13,2%
[ € 342.350 – € 527.388 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 451.859[ € 334.488 – € 516.696 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 460.613[ € 342.350 – € 527.388 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oudega

Straatbeeld van Ige Galamawei 11, 8582KR Oudega
Ige Galamawei 11
1910 · 64 m²
€ 172.610
Straatbeeld van Sanne Windwei 18, 8582KP Oudega
Sanne Windwei 18
1996 · 173 m²
€ 503.865

Huizenprijzen Oudega : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oudega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 469.543. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oudega (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.162Sinds mei +1,1%
+€ 54.63112 maanden +13,2%
+€ 37.03612 mnd vs. NL +8,9%
Oudega
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oudega?

In Oudega (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.236 per m².

Is Oudega duur om te wonen?

Oudega (gemeente De Fryske Marren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 469.543 (€ 2.768 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudega
BetaalbaarDuur
€ 469.543[ € 350.396 – € 538.301 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 469.543 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudega?

In Oudega (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.859 (€ 2.152 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudega (gemeente De Fryske Marren) is 84% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oudega
Nederland
Verdeling woningtype
Oudega
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oudega?

In staan er 0 woningen te koop in Oudega. Oudega heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oudega
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1226 minder dan woningen
Woningen128Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudega?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudega stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oudega sneller groeit met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudega in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oudega betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Oudega

8582€ 469.543

Veelgestelde vragen over Oudega

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudega (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudega?
De gemiddelde huizenprijs in Oudega (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 469.543. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.236 per m². Daarmee is Oudega betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oudega?
De woningmarkt in Oudega (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 469.543, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oudega?
In Oudega (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.859 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 469.543. Overbieden is gebruikelijk in Oudega.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudega?
De huizenprijzen in Oudega (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 469.543.
Hoeveel inwoners heeft Oudega?
Oudega telt 295 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Oudega heeft 128 woningen. Oudega valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudega?
Oudega valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.
Is Oudega duur om te wonen?
Oudega (gemeente De Fryske Marren) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 469.543. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.