De gemiddelde huizenprijs in Oudega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in oktober 2026 € 468.611. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oudega (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.152Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 58.21712 maanden +14,2%+14,2%

+€ 42.31812 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Oudega

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oudega?

In Oudega (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.231 per m².

Is Oudega duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.611 (€ 2.764 per m²) is Oudega (gemeente De Fryske Marren) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.136 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudega

BetaalbaarDuur

€ 468.611[ € 346.416 – € 544.072 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 468.611 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudega?

In Oudega (gemeente De Fryske Marren) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.983 (€ 2.148 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudega (gemeente De Fryske Marren) is 84% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oudega

Nederland

Verdeling woningtype

Oudega

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oudega?

In oktober 2026 staan er 0 woningen te koop in Oudega. Oudega heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oudega

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1226 minder dan woningen

Woningen128Overschot: 6 woningen

Woningen te koop in Oudega

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudega?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudega stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oudega sterk met +14,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudega in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oudega betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Oudega

8582€ 468.611

Veelgestelde vragen over Oudega

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudega (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudega?

De gemiddelde huizenprijs in Oudega (gemeente De Fryske Marren) ligt in oktober 2026 op € 468.611. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.231 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oudega?

De woningmarkt in Oudega (gemeente De Fryske Marren) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.611, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oudega?

In Oudega (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 450.983 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.611. Overbieden is gebruikelijk in Oudega.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudega?

De huizenprijzen in Oudega (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 468.611.

Hoeveel inwoners heeft Oudega?

Oudega telt 295 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Oudega heeft 128 woningen. Oudega valt onder gemeente De Fryske Marren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudega?

Oudega valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 927 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 360/jaar), rioolheffing (€ 239/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 328/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Oudega duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oudega (gemeente De Fryske Marren) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.611. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.136 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.