Huiswaardemeter

Woningwaarde Jousterweg 91

8465PC Oudehaske

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.230
+14,2%
[ € 581.002 – € 739.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.858[ € 635.408 – € 702.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Jousterweg 91 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.230 (€ 4.372 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.258Sinds september +1,1%
+€ 82.02212 maanden +14,2%
+€ 59.62212 mnd vs. NL +10,3%
Jousterweg 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.230 voor Jousterweg 91 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jousterweg 91 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.858. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 660.230.

Verwachte verkoopprijs Jousterweg 91
€ 672.858[ € 635.408 – € 702.293 ]
Verkoper houdt over€ 664.207−€ 8.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.465+€ 15.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jousterweg 91 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.305 per m².

Verwachte vraagprijs Jousterweg 91
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.305[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jousterweg 91 adviseren wij in een bod van € 672.858, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.230+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.858+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.501+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jousterweg 91 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jousterweg 91 in Oudehaske bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 660.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.229
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jousterweg 91

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.230
Verwachte verkoopprijs€ 672.858
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jousterweg 229, 8465PG Oudehaske
Jousterweg 229
2001 · 160 m²
€ 559.817
Straatbeeld van Hasker Utgongen 2, 8465SJ Oudehaske
Hasker Utgongen 2
1988 · 138 m²
€ 801.224
Straatbeeld van Julianastraat 22, 8465RC Oudehaske
Julianastraat 22
1976 · 95 m²
€ 295.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jousterweg 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.230 duidelijk in het hogere segment van Oudehaske. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jousterweg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jousterweg 91 in Oudehaske.

Wat is Jousterweg 91 in Oudehaske waard?
Jousterweg 91 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.230 (bandbreedte € 581.002 – € 739.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jousterweg 91 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Jousterweg 91 in Oudehaske is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Jousterweg 91 in Oudehaske?
Voor Jousterweg 91 adviseren wij een bod van € 672.858 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jousterweg 91 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Jousterweg 91 in Oudehaske bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.229 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jousterweg 91 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jousterweg 91 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 82.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jousterweg 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jousterweg 91 ligt rond € 660.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jousterweg 91?
Huishoudens in de buurt van Jousterweg 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.