Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jousterweg 229, 8465PG Oudehaske

Woningwaarde Jousterweg 229

8465PG Oudehaske

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.817
+13,4%
[ € 492.639 – € 626.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.524[ € 542.878 – € 600.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Jousterweg 229 in Oudehaske heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.817 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds juli +1,1%
+€ 66.30612 maanden +13,4%
+€ 48.87512 mnd vs. NL +9,9%
Jousterweg 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.817 voor Jousterweg 229 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jousterweg 229 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.524. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.817.

Verwachte verkoopprijs Jousterweg 229
€ 570.524[ € 542.878 – € 600.023 ]
Verkoper houdt over€ 562.998−€ 7.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.084+€ 13.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jousterweg 229 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Jousterweg 229
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jousterweg 229 adviseren wij in een bod van € 570.524, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.817+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.524+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.050+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jousterweg 229 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jousterweg 229 in Oudehaske bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 559.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jousterweg 229

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.817
Verwachte verkoopprijs€ 570.524
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske
Haskerfinne 38
1983 · 66 m²
€ 172.416
Straatbeeld van Jousterweg 78-0004, 8465PL Oudehaske
Jousterweg 78-0004
1994 · 60 m²
€ 216.096
Straatbeeld van Julianastraat 22, 8465RC Oudehaske
Julianastraat 22
1976 · 95 m²
€ 295.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.817 ligt Jousterweg 229 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudehaske. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jousterweg 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jousterweg 229 in Oudehaske.

Wat is Jousterweg 229 in Oudehaske waard?
Jousterweg 229 in Oudehaske heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.817 (bandbreedte € 492.639 – € 626.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jousterweg 229 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Jousterweg 229 in Oudehaske is in augustus 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Jousterweg 229 in Oudehaske?
Voor Jousterweg 229 adviseren wij een bod van € 570.524 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jousterweg 229 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Jousterweg 229 in Oudehaske bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jousterweg 229 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jousterweg 229 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 66.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jousterweg 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jousterweg 229 ligt rond € 559.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jousterweg 229?
Huishoudens in de buurt van Jousterweg 229 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.