Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jousterweg 78-0004, 8465PL Oudehaske

Woningwaarde Jousterweg 78-0004

8465PL Oudehaske

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.096
+13,4%
[ € 190.164 – € 242.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.941[ € 200.394 – € 221.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.377[ € 210.213 – € 232.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Jousterweg 78-0004 in Oudehaske heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 216.096 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds juli +1,1%
+€ 25.59512 maanden +13,4%
+€ 18.86612 mnd vs. NL +9,9%
Jousterweg 78-0004
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.096 voor Jousterweg 78-0004 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jousterweg 78-0004 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.377. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 216.096.

Verwachte verkoopprijs Jousterweg 78-0004
€ 221.377[ € 210.213 – € 232.341 ]
Verkoper houdt over€ 217.692−€ 3.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.955+€ 6.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jousterweg 78-0004 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs Jousterweg 78-0004
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 210.941[ € 200.394 – € 221.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jousterweg 78-0004 adviseren wij in een bod van € 221.377, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.941 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.096+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.377+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.446+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jousterweg 78-0004 zal in bij een vraagprijs van € 210.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jousterweg 78-0004 in Oudehaske bedragen € 1.133 per maand bij een woningwaarde van € 216.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jousterweg 78-0004

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.096
Verwachte verkoopprijs€ 221.377
Verwachte vraagprijs€ 210.941
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske
Haskerfinne 38
1983 · 66 m²
€ 172.416
Straatbeeld van Jousterweg 229, 8465PG Oudehaske
Jousterweg 229
2001 · 160 m²
€ 559.817
Straatbeeld van Julianastraat 22, 8465RC Oudehaske
Julianastraat 22
1976 · 95 m²
€ 295.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.096 is Jousterweg 78-0004 een van de meer betaalbare woningen in Oudehaske. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jousterweg 78-0004

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jousterweg 78-0004 in Oudehaske.

Wat is Jousterweg 78-0004 in Oudehaske waard?
Jousterweg 78-0004 in Oudehaske heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.096 (bandbreedte € 190.164 – € 242.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jousterweg 78-0004 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Jousterweg 78-0004 in Oudehaske is in augustus 2026 € 210.941 (bandbreedte € 200.394 – € 221.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Jousterweg 78-0004 in Oudehaske?
Voor Jousterweg 78-0004 adviseren wij een bod van € 221.377 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jousterweg 78-0004 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Jousterweg 78-0004 in Oudehaske bedragen € 1.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jousterweg 78-0004 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jousterweg 78-0004 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 25.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jousterweg 78-0004?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jousterweg 78-0004 ligt rond € 216.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jousterweg 78-0004?
Huishoudens in de buurt van Jousterweg 78-0004 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.