Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske

Woningwaarde Haskerfinne 38

8465RJ Oudehaske

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.240
+13,2%
[ € 150.691 – € 191.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.112[ € 158.756 – € 175.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.470[ € 166.535 – € 184.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Haskerfinne 38 in Oudehaske heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 171.240 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds mei +1,1%
+€ 19.92412 maanden +13,2%
+€ 13.50712 mnd vs. NL +8,9%
Haskerfinne 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.240 voor Haskerfinne 38 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haskerfinne 38 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.470. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 171.240.

Verwachte verkoopprijs Haskerfinne 38
€ 175.470[ € 166.535 – € 184.066 ]
Verkoper houdt over€ 172.290−€ 3.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.129+€ 5.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haskerfinne 38 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Haskerfinne 38
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 167.112[ € 158.756 – € 175.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.405 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haskerfinne 38 adviseren wij in een bod van € 175.470, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 167.112 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.240+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.470+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.244+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haskerfinne 38 zal in bij een vraagprijs van € 167.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haskerfinne 38 in Oudehaske bedragen € 901 per maand bij een woningwaarde van € 171.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 837
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 901
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haskerfinne 38

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.240
Verwachte verkoopprijs€ 175.470
Verwachte vraagprijs€ 167.112
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jousterweg 78-0004, 8465PL Oudehaske
Jousterweg 78-0004
1994 · 60 m²
€ 214.620
Straatbeeld van Julianastraat 22, 8465RC Oudehaske
Julianastraat 22
1976 · 95 m²
€ 293.696
Straatbeeld van Wiidswâl 63, 8465PT Oudehaske
Wiidswâl 63
1972 · 193 m²
€ 661.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.240 is Haskerfinne 38 een van de meer betaalbare woningen in Oudehaske. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Haskerfinne 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haskerfinne 38 in Oudehaske.

Wat is Haskerfinne 38 in Oudehaske waard?
Haskerfinne 38 in Oudehaske heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.240 (bandbreedte € 150.691 – € 191.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haskerfinne 38 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Haskerfinne 38 in Oudehaske is in juni 2026 € 167.112 (bandbreedte € 158.756 – € 175.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Haskerfinne 38 in Oudehaske?
Voor Haskerfinne 38 adviseren wij een bod van € 175.470 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haskerfinne 38 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Haskerfinne 38 in Oudehaske bedragen € 936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 837 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haskerfinne 38 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haskerfinne 38 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 19.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haskerfinne 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Haskerfinne 38 ligt rond € 171.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haskerfinne 38?
Huishoudens in de buurt van Haskerfinne 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.