Huiswaardemeter

Woningwaarde Jousterweg 187

8465PE Oudehaske

173 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.825
+14,2%
[ € 668.646 – € 851.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.454[ € 711.981 – € 786.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.992[ € 731.916 – € 808.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Jousterweg 187 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.825 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.353Sinds september +1,1%
+€ 94.39512 maanden +14,2%
+€ 68.61512 mnd vs. NL +10,3%
Jousterweg 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.825 voor Jousterweg 187 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jousterweg 187 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.992. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.825.

Verwachte verkoopprijs Jousterweg 187
€ 773.992[ € 731.916 – € 808.961 ]
Verkoper houdt over€ 764.228−€ 9.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.622+€ 17.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jousterweg 187 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Jousterweg 187
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 749.454[ € 711.981 – € 786.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.115 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jousterweg 187 adviseren wij in een bod van € 773.992, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 749.454 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.825+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.992+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.692+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jousterweg 187 zal in bij een vraagprijs van € 749.454 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jousterweg 187 in Oudehaske bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 759.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jousterweg 187

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.825
Verwachte verkoopprijs€ 773.992
Verwachte vraagprijs€ 749.454
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske
Haskerfinne 38
1983 · 66 m²
€ 172.416
Straatbeeld van Hasker Utgongen 2, 8465SJ Oudehaske
Hasker Utgongen 2
1988 · 138 m²
€ 801.224
Straatbeeld van Jousterweg 78-0004, 8465PL Oudehaske
Jousterweg 78-0004
1994 · 60 m²
€ 216.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jousterweg 187 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.825 duidelijk in het hogere segment van Oudehaske. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jousterweg 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jousterweg 187 in Oudehaske.

Wat is Jousterweg 187 in Oudehaske waard?
Jousterweg 187 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.825 (bandbreedte € 668.646 – € 851.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jousterweg 187 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Jousterweg 187 in Oudehaske is in oktober 2026 € 749.454 (bandbreedte € 711.981 – € 786.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Jousterweg 187 in Oudehaske?
Voor Jousterweg 187 adviseren wij een bod van € 773.992 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jousterweg 187 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Jousterweg 187 in Oudehaske bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jousterweg 187 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jousterweg 187 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 94.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jousterweg 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jousterweg 187 ligt rond € 759.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jousterweg 187?
Huishoudens in de buurt van Jousterweg 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.