Huiswaardemeter

Woningwaarde Wibrandus van Haschastraat 18

8465PZ Oudehaske

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.223
+14,2%
[ € 241.316 – € 307.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.323[ € 254.907 – € 281.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.252[ € 266.123 – € 294.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.223 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.015Sinds september +1,1%
+€ 34.06712 maanden +14,2%
+€ 24.76312 mnd vs. NL +10,3%
Wibrandus van Haschastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.223 voor Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.252. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.223.

Verwachte verkoopprijs Wibrandus van Haschastraat 18
€ 280.252[ € 266.123 – € 294.136 ]
Verkoper houdt over€ 275.919−€ 4.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.007+€ 7.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Wibrandus van Haschastraat 18
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 268.323[ € 254.907 – € 281.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wibrandus van Haschastraat 18 adviseren wij in een bod van € 280.252, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.323 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.223+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.252+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.265+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wibrandus van Haschastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 268.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 274.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wibrandus van Haschastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.223
Verwachte verkoopprijs€ 280.252
Verwachte vraagprijs€ 268.323
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 22, 8465RC Oudehaske
Julianastraat 22
1976 · 95 m²
€ 295.716
Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske
Haskerfinne 38
1983 · 66 m²
€ 172.416
Straatbeeld van Hasker Utgongen 2, 8465SJ Oudehaske
Hasker Utgongen 2
1988 · 138 m²
€ 801.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.223 is Wibrandus van Haschastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Oudehaske. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wibrandus van Haschastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske.

Wat is Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske waard?
Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.223 (bandbreedte € 241.316 – € 307.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske is in oktober 2026 € 268.323 (bandbreedte € 254.907 – € 281.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske?
Voor Wibrandus van Haschastraat 18 adviseren wij een bod van € 280.252 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske bedragen € 1.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wibrandus van Haschastraat 18 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 34.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wibrandus van Haschastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Wibrandus van Haschastraat 18 ligt rond € 274.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wibrandus van Haschastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wibrandus van Haschastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.