Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasker 4a

8465RH Oudehaske

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.444
+14,2%
[ € 376.151 – € 478.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.150[ € 398.193 – € 440.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.902[ € 414.121 – € 457.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasker 4a in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.444 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.699Sinds september +1,1%
+€ 53.10212 maanden +14,2%
+€ 38.60012 mnd vs. NL +10,3%
Jasker 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.444 voor Jasker 4a in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasker 4a in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.902. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.444.

Verwachte verkoopprijs Jasker 4a
€ 435.902[ € 414.121 – € 457.712 ]
Verkoper houdt over€ 429.857−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.770+€ 10.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasker 4a in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Jasker 4a
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 419.150[ € 398.193 – € 440.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasker 4a adviseren wij in een bod van € 435.902, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.150 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.444+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.902+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.697+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasker 4a zal in bij een vraagprijs van € 419.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasker 4a in Oudehaske bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 427.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasker 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.444
Verwachte verkoopprijs€ 435.902
Verwachte vraagprijs€ 419.150
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasker Utgongen 2, 8465SJ Oudehaske
Hasker Utgongen 2
1988 · 138 m²
€ 801.224
Straatbeeld van Julianastraat 22, 8465RC Oudehaske
Julianastraat 22
1976 · 95 m²
€ 295.716
Straatbeeld van Jousterweg 229, 8465PG Oudehaske
Jousterweg 229
2001 · 160 m²
€ 559.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasker 4a ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudehaske willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jasker 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasker 4a in Oudehaske.

Wat is Jasker 4a in Oudehaske waard?
Jasker 4a in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.444 (bandbreedte € 376.151 – € 478.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasker 4a in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Jasker 4a in Oudehaske is in oktober 2026 € 419.150 (bandbreedte € 398.193 – € 440.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasker 4a in Oudehaske?
Voor Jasker 4a adviseren wij een bod van € 435.902 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasker 4a in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Jasker 4a in Oudehaske bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasker 4a in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasker 4a in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 53.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasker 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jasker 4a ligt rond € 427.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasker 4a?
Huishoudens in de buurt van Jasker 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.