Huiswaardemeter

Woningwaarde Haskermieden 5

8465SL Oudehaske

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.944
+14,2%
[ € 597.471 – € 760.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.677[ € 636.193 – € 703.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.339[ € 654.006 – € 722.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Haskermieden 5 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.944 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.464Sinds september +1,1%
+€ 84.34712 maanden +14,2%
+€ 61.31212 mnd vs. NL +10,3%
Haskermieden 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.944 voor Haskermieden 5 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haskermieden 5 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.339. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.944.

Verwachte verkoopprijs Haskermieden 5
€ 688.339[ € 654.006 – € 722.850 ]
Verkoper houdt over€ 679.517−€ 8.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.256+€ 15.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haskermieden 5 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Haskermieden 5
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 669.677[ € 636.193 – € 703.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haskermieden 5 adviseren wij in een bod van € 688.339, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.677 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.944+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.339+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.756+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haskermieden 5 zal in bij een vraagprijs van € 669.677 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haskermieden 5 in Oudehaske bedragen € 3.459 per maand bij een woningwaarde van € 678.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.320
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haskermieden 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.944
Verwachte verkoopprijs€ 688.339
Verwachte vraagprijs€ 669.677
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske
Haskerfinne 38
1983 · 66 m²
€ 172.416
Straatbeeld van Hasker Utgongen 2, 8465SJ Oudehaske
Hasker Utgongen 2
1988 · 138 m²
€ 801.224
Straatbeeld van Jousterweg 78-0004, 8465PL Oudehaske
Jousterweg 78-0004
1994 · 60 m²
€ 216.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haskermieden 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.944 duidelijk in het hogere segment van Oudehaske. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haskermieden 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haskermieden 5 in Oudehaske.

Wat is Haskermieden 5 in Oudehaske waard?
Haskermieden 5 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.944 (bandbreedte € 597.471 – € 760.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haskermieden 5 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Haskermieden 5 in Oudehaske is in oktober 2026 € 669.677 (bandbreedte € 636.193 – € 703.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Haskermieden 5 in Oudehaske?
Voor Haskermieden 5 adviseren wij een bod van € 688.339 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haskermieden 5 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Haskermieden 5 in Oudehaske bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.320 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haskermieden 5 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haskermieden 5 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 84.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haskermieden 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Haskermieden 5 ligt rond € 678.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haskermieden 5?
Huishoudens in de buurt van Haskermieden 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.