Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterlandseweg 155

8413NH Oudehorne

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.996
+11,7%
[ € 483.116 – € 614.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.885[ € 511.941 – € 565.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.297[ € 531.395 – € 587.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 155 in Oudehorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.996 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.045Sinds september +0,9%
+€ 57.57212 maanden +11,7%
+€ 38.53412 mnd vs. NL +7,8%
Schoterlandseweg 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.996 voor Schoterlandseweg 155 in Oudehorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 155 in Oudehorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.297. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.996.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 155
€ 559.297[ € 531.395 – € 587.331 ]
Verkoper houdt over€ 551.895−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.633+€ 13.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterlandseweg 155 in Oudehorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterlandseweg 155
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 538.885[ € 511.941 – € 565.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 155 adviseren wij in een bod van € 559.297, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 538.885 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.996+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.297+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.262+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 155 zal in bij een vraagprijs van € 538.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 155 in Oudehorne bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 548.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 155

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.996
Verwachte verkoopprijs€ 559.297
Verwachte vraagprijs€ 538.885
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudehorne
PlaatsOudehorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehorne besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (17%)
D (13%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oudehorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudehorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterlandseweg 16A, 8413NA Oudehorne
Schoterlandseweg 16A
1991 · 211 m²
€ 604.024
Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoterlandseweg 155 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.996 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudehorne willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 155 in Oudehorne.

Wat is Schoterlandseweg 155 in Oudehorne waard?
Schoterlandseweg 155 in Oudehorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.996 (bandbreedte € 483.116 – € 614.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 155 in Oudehorne?
De verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 155 in Oudehorne is in oktober 2026 € 538.885 (bandbreedte € 511.941 – € 565.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 155 in Oudehorne?
Voor Schoterlandseweg 155 adviseren wij een bod van € 559.297 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 155 in Oudehorne?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 155 in Oudehorne bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 155 in Oudehorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 155 in Oudehorne is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 57.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehorne is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 155 ligt rond € 548.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 155?
Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehorne heeft 20% van de woningen zonnepanelen.