Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Compagnonsweg 69

8413RV Oudehorne

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.344
+11,7%
[ € 306.543 – € 390.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.962[ € 323.914 – € 358.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.886[ € 337.842 – € 373.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.344 (€ 1.946 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,9%
+€ 36.53012 maanden +11,7%
+€ 24.45012 mnd vs. NL +7,8%
Tweede Compagnonsweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.344 voor Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.886. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.344.

Verwachte verkoopprijs Tweede Compagnonsweg 69
€ 355.886[ € 337.842 – € 373.404 ]
Verkoper houdt over€ 350.721−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.154+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.905 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Compagnonsweg 69
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 340.962[ € 323.914 – € 358.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.905[ € 1.810 – € 2.000 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Compagnonsweg 69 adviseren wij in een bod van € 355.886, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.962 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.344+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.886+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.680+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Compagnonsweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 340.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 348.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Compagnonsweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.344
Verwachte verkoopprijs€ 355.886
Verwachte vraagprijs€ 340.962
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudehorne
PlaatsOudehorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehorne besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (17%)
D (13%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oudehorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudehorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterlandseweg 16A, 8413NA Oudehorne
Schoterlandseweg 16A
1991 · 211 m²
€ 604.024
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Straatbeeld van Canadezenlaan 15, 8454KP Mildam
Canadezenlaan 15
1964 · 180 m²
€ 487.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.344 is Tweede Compagnonsweg 69 een van de meer betaalbare woningen in Oudehorne. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tweede Compagnonsweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne.

Wat is Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne waard?
Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.344 (bandbreedte € 306.543 – € 390.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudehorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne?
De verwachte vraagprijs van Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne is in oktober 2026 € 340.962 (bandbreedte € 323.914 – € 358.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne?
Voor Tweede Compagnonsweg 69 adviseren wij een bod van € 355.886 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Compagnonsweg 69 in Oudehorne is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Compagnonsweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehorne is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Compagnonsweg 69 ligt rond € 348.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Compagnonsweg 69?
Huishoudens in de buurt van Tweede Compagnonsweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehorne heeft 20% van de woningen zonnepanelen.